Analisis yuridis perjanjian jual beli rumah tapak sederhana di atas tanah wakaf oleh pengembang perumahan PT. XYZ di Kabupaten Serang

Munawati, Munawati (2021) Analisis yuridis perjanjian jual beli rumah tapak sederhana di atas tanah wakaf oleh pengembang perumahan PT. XYZ di Kabupaten Serang. Masters thesis, Universitas Pelita Harapan.

	Text (Title) ilovepdf_merged (7).pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (959kB)
Preview	Text (Abstract) Abstract.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (270kB) | Preview
Preview	Text (ToC) ToC.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (482kB) | Preview
Preview	Text (Chapter1) Chapter1.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB) | Preview
	Text (Chapter2) Chapter2.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (3MB)
	Text (Chapter3) Chapter3.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (595kB)
	Text (Chapter4) Chapter4.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (3MB)
	Text (Chapter5) Chapter5.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (321kB)
Preview	Text (Bibliography) Bibliography.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (413kB) | Preview
	Text (Appendices) Appendices.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (2MB)

Abstract

Wakaf merupakan perbuatan hukum peralihan pemanfaatan suatu aset dari seseorang (wakif) kepada orang lain (umat manusia), wakaf pada umumnya digunakan untuk tujuan peribadatan dan sosial untuk kepentingan umat, perwakafan tanah milik dilindungi dan diatur dengan Peraturan Pemerintah, larangan tanah wakaf tertulis pada Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf, bahwa suatu tanah milik yang diwakafkan tidak boleh diubah, baik yang menyangkut masalah peruntukan atau penggunaan lain dari apa yang telah diikrarkan wakaf, maupun yang menyangkut masalah status tanah wakafnya itu sendiri, seperti dijual, dihibahkan, atau diwariskan dan tindakan hukum lain yang bersifat peralihan hak atas tanah dengan akibat berubahnya status tanah wakaf menjadi hak atas tanah bukan wakaf, akan tetapi dalam keadaan tertentu, dapat dilakukan perubahan atas wakaf tersebut. Terjadinya praktik jual beli rumah dibangun di atas tanah wakaf antara pengembang perumahan dengan konsumen, penjualan rumah dilakukan sebelum proses penukaran tanah wakaf selesai, menjadi suatu peristiwa hukum di masyarakat. Dari segi perlindungan hukum bagi konsumen selaku pembeli rumah yang dibangun di atas tanah wakaf. Dalam Penelitian ini, pengumpulan data dilakukan dengan menggunakan pendekatan peraturan perundang-undangan dan pendekatan konseptual, dari hasil penelitian ini dapat disimpulkan masih terdapat penyalahgunaan tanah wakaf dan minimnya pengetahuan pelaku usaha dan konsumen terhadap adanya Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2004 Tentang Wakaf dan Undang-Undang No. 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen. / Waqf is form of legal act to transfer the cultivation right of an asset from a person (waqif) to another person (mankind), waqf in general is used for a religious and social purpose for the interest of mankind, a waqf on owned land is secured and regulated by the Goverment Regulation, the prohibition on waqf land is stipulated within Law Number 41 Year 2004 regarding Waqf, that an owned land given as waqf may not be changed, whether for the purpose of ownership or other usage from what has been mandated by the waqf, not regarding any matter concerning the status of the waqf land itself, such as sale, granting, or inherited and other legal actions in the from of a transfer on right on land which result in change of status of waqf may be made. The practice of sale and purchase of houses built above waqf between housing developers and consumers, sales of house before the waqf exchange process is done, has become a legal phenomenon within the society. From the legal protection side for the consumers as the buyers of the house built above waqf land. Within this research, the data collection is conducted by using the statutory and conceptual approach, based on the result of this research, it can be concluded that there are still misuse on waqf land and that business actors and consumers only have minimum knowledge on the existence of Law Number 41 Year 2004 regarding Waqf and Law Number 8 Year 1999 regarding Consumer Protection

Actions (login required)

View Item