Penguasaan hak atas tanah dengan status hak milik oleh warga negara asing sebagai pemilik manfaat menggunakan warga negara Indonesia

Fitria, Annisa (2022) Penguasaan hak atas tanah dengan status hak milik oleh warga negara asing sebagai pemilik manfaat menggunakan warga negara Indonesia. Doctoral thesis, Universitas Pelita Harapan.

[img]
Preview
Text (Title)
CD_01657180001_Annisa Fitria.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (75kB) | Preview
[img]
Preview
Text (Abstract)
2. Abstract _watermark.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (190kB) | Preview
[img]
Preview
Text (ToC)
3. ToC_watermark.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (555kB) | Preview
[img]
Preview
Text (Chapter 1)
4. Chapter 1_watermark.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (1MB) | Preview
[img] Text (Chapter 2)
5. Chapter 2_watermark.pdf
Restricted to Registered users only
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (8MB)
[img] Text (Chapter 3)
6. Chapter 3_watermark.pdf
Restricted to Registered users only
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (1MB)
[img] Text (Chapter 4)
7. Chapter 4_watermark.pdf
Restricted to Registered users only
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (18MB)
[img] Text (Chapter 5)
8. Chapter 5 _watermark.pdf
Restricted to Registered users only
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (277kB)
[img]
Preview
Text (Bibliography)
9. Bibliography_watermark.pdf
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (2MB) | Preview
[img] Text (Appendices)
appendices.pdf
Restricted to Repository staff only
Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike.

Download (902kB)

Abstract

Secara yuridis normatif, Pemerintah hanya memberikan hak penguasaan tanah kepada Warga Negara Asing berupa hak pakai dan hak sewa. Dalam prakteknya, dengan berbagai pertimbangan ekonomi dan resiko investasi Warga Negara Asing yang ingin berinvestasi di Indonesia menghendaki kepemilikan tanah dengan status hak milik. Sebab, hak milik adalah hak turun temurun, terkuat dan terpenuh dan memiliki jangka waktu. Dalam kaitan ini, kebijakan hukum tanah nasional tidak mengijinkan Warga Negara Asing memiliki Hak Milik atas tanah di wilayah Indonesia. Larangan tersebut mendorong Warga Negara Asing yang berkepentingan dengan Perjanjian Nominee, yaitu dengan menggunakan nama Warga Negara Indonesia sebagai Nominee guna didaftarkan sebagai pemilik hak atas tanah tersebut. Perjanjian Nominee seperti itu merupakan hal yang dilarang menurut Undang-Undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960, khususnya ketentuan Pasal 26 ayat (2). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaturan dan pencegahan nominee tanah dengan metode penelitian yang bersifat yuridis normatif adapun bahan hukum primer yang digunakan meliputi peraturan perundang-undangan agraria dan peraturan hukum investasi. Hasil penelitian memastikan bahwa larangan perjanjian nominee sudah diatur di dalam Undang-Undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960 tetapi sanksi terhadap praktek nominee tersebut belum jelas dan tegas serta status tanah yang menjadi objek nominee belum diatur secara lengkap. Untuk menjamin kepastian hukum, maka diperlukan adanya pengaturan mengenai nominee tanah berikut sanksi dan status hak atas tanah yang dijadikan objek nominee. Untuk itu pemerintah dapat menghentikan dan membatalkan hak atas tanah jika tidak sesuai dengan peruntukannya. Adapun langkah pencegahan nominee dapat dilakukan baik melalui sarana perdata maupun pidana dengan mengembalikan tanah tersebut kepada Negara. Kata Kunci : Kepemilikan Tanah, Hak Milik, Perjanjian Nominee

Item Type: Thesis (Doctoral)
Creators:
CreatorsNIMEmail
Fitria, AnnisaNIN01657180001nisa.1791@gmail.com
Contributors:
ContributionContributorsNIDN/NIDKEmail
Thesis advisorTumanggor, M.SNIDN0304065402UNSPECIFIED
Thesis advisorBudi, Henry SoelistyoNIDN9990388304UNSPECIFIED
Uncontrolled Keywords: Land Ownership ; Property Rights ; Nominee Agreement
Subjects: K Law > K Law (General)
Divisions: University Subject > Current > Faculty/School - UPH Karawaci > Faculty of Law > Doctor of Law
Current > Faculty/School - UPH Karawaci > Faculty of Law > Doctor of Law
Depositing User: Users 4136 not found.
Date Deposited: 31 Aug 2022 02:01
Last Modified: 30 Sep 2022 00:55
URI: http://repository.uph.edu/id/eprint/49837

Actions (login required)

View Item View Item