Keterbatasan lahan di Indonesia dapat diatasi dengan diterapkannya sistem modular pada tiny house dengan menggunakan metode prefabrikasi yang dapat membantu mengurangi biaya dalam pembangunan. Selain itu metode ini juga dapat membantu masyakarat untuk membangun rumah sendiri dengan berbagai variasi modul. Melalui berbagai referensi teori, penulis mencoba menjabarkan mengenai apa itu prefababrikasi dan bagaimana cara menerapkannya pada pembangunan. Dengan menggunakan metode penelitian studi kasus yaitu studi kasus intrinsik penulis ingin memberi gambaran mengenai bagaimana metode prefabrikasi dapat membentuk variasi ruang dari modul-modul yang dihasilkan. Temuan dari hasil perancangan mengungkapkan bahwa dalam merancang sistem modular diperlukan beberapa tahapan agar dapat tercipta variasi ruang.