Analisis penyebab dispute dalam pelaksanaan kontrak lumsum pada proyek-proyek bangunan tinggi milik pemerintah

Hartanto, Ritman Miko (2022) Analisis penyebab dispute dalam pelaksanaan kontrak lumsum pada proyek-proyek bangunan tinggi milik pemerintah. Masters thesis, Universitas Pelita Harapan.

Preview	Text (Title) MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (45kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) ABSTRAK MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (631kB) | Preview
Preview	Text (DAFTAR ISI) DAFTAR ISI MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (562kB) | Preview
Preview	Text (CHAPTER I) CHAPTER I MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (878kB) | Preview
	Text (CHAPTER II) CHAPTER II MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (866kB)
	Text (CHAPTER III) CHAPTER III MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (951kB)
	Text (CHAPTER IV) CHAPTER IV MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB)
	Text (CHAPTER V) CHAPTER V MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (744kB)
Preview	Text (DAFTAR PUSTAKA) DAFTAR PUSTAKA MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (455kB) | Preview
	Text (LAMPIRAN) LAMPIRAN MTS_01629190019_Ritman Miko Hartanto_Full Tesis final.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (2MB)

Abstract

Pembangunan gedung tinggi yang bertujuan untuk memaksimalkan fasilitas masyarakat ditengah semakin minimnya area atau lahan yang tersedia seperti pembangunan rumah sakit, perkantoran, rumah susun / apartement dan sekolah / universitas seringkali terjadi dispute dalam implementasi kontrak lumsum pada manajemen proyek bangunan tinggi milik pemerintah. Berdasarkan survey awal terhadap penyedia jasa X dari 5 proyek bangunan tinggi milik pemerintah yang dibangun oleh Penyedia Jasa X selama periode 2019-2021, terdapat 4 proyek bangunan tinggi yang mengalami dispute pada masa pelaksanaannya dengan tipe kontrak lumsum. Pada penelitian ini dispute yang dibahas adalah perbedaan pandangan antara penyedia jasa dan auditor. Kajian yang dilakukan bertujuan untuk mendapatkan variabel penyebab terjadinya dispute diantara penyedia jasa dan auditor. Penelitian ini menggunakan metode analisis data statistik dengan hasil didapat 3 variabel yang paling berpengaruh terhadap tingkat terjadinya dispute yaitu: X1.10 (item pekerjaan gambar tender berbeda dengan shop drawing), X1.14 (volume BoQ rencana berbeda dengan volume gambar tender) dan X1.22 (ada perbedaan spesifikasi pada kerangka acuan kerja dengan gambar tender dan shop drawing) dengan tingkat pengaruh sebesar 73%. Selain itu hasil penelitian juga mendapatkan 3 variabel yang paling berpengaruh terhadap tingkat kelayakan addendum nilai kontrak yaitu: X2.18 (perubahan desain atau variation order akibat penyesuaian kondisi lapangan), X2.21 (gambar shop drawing berbeda dengan gambar pelaksanaan / for construction) dan X2.23 (ada perbedaan spesifikasi pada BoQ tender dengan gambar tender dan shop drawing) dengan tingkat pengaruh sebesar 79,2%. Ketiga variabel inilah yang secara simultan berpengaruh menjadi penyebab dispute dan kelayakan addendum nilai kontrak lumsum pada proyek bangunan tinggi milik pemerintah. Dari hasil penelitian ini diharapkan dapat menjadi acuan untuk meminimalisir terjadinya dispute pada proyek bangunan tinggi milik pemerintah kedepannya. Kata kunci: Manajemen Proyek, Lumsum, Dispute, Addendum

Actions (login required)

View Item