Peran PPAT dalam pembuatan akta peralihan jual beli hak atas tanah yang belum bersertifikat sejak diterbitkannya peraturan pemerintah nomor 24 tahun 1997 tentang pendaftaran tanah

Mitriana, Nyi Raden (2015) Peran PPAT dalam pembuatan akta peralihan jual beli hak atas tanah yang belum bersertifikat sejak diterbitkannya peraturan pemerintah nomor 24 tahun 1997 tentang pendaftaran tanah. Masters thesis, Universitas Pelita Harapan.

	Text (Title) ilovepdf_merged.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB)
Preview	Text (Abstract) Abstrak_watermark.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB) | Preview
Preview	Text (ToC) daftar isi ok_watermark.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (499kB) | Preview
Preview	Text (Chapter 1) TESIS MITRI BAB I-5_watermark (1).pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB) | Preview
	Text (Chapter 2) TESIS MITRI BAB I-5_watermark (2).pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (6MB)
	Text (Chapter 3) TESIS MITRI BAB I-5_watermark (3).pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (628kB)
	Text (Chapter 4) TESIS MITRI BAB I-5_watermark (4).pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (4MB)
	Text (Chapter 5) TESIS MITRI BAB I-5_watermark (5).pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (400kB)
Preview	Text (Bibliography) Daftar Pustaka_watermark.pdf Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (369kB) | Preview
	Text (Appendices) Lampiran_watermark.pdf Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial Share Alike. Download (1MB)

Abstract

Land Registration is obligation of state which executed by the Head of the National Land Office with the assistance of officials such as PPAT, in accordance with Government Regulation No. 24 of 1997 about Land Registration. For that needs to be known about the roles and responsibilities of PPAT in the implementation of land registration activities, as many who do not understand the PPAT and ignore the role and functions of the office. Law No. 5 of 1960 that proof of the right to a plot of land in Indonesia is a certificate of proof of land rights. In society, the fact that buying and selling land without a certificate only by proof of payment of tax on land is still going on, which is proof of payment of taxes on the land only as a tax on land. While the certificate is strong evidence regarding land rights. Therefore, this situation can give rise to a dispute over the ownership of the same land area as in the case number 147 / Pdt.G / PN.Jaktim / 2009 which was won by plaintiffs who have made before PPAT certificate because it has met the elements in the process of buying procedure of land rights. The method used is to use a normative legal research is to examine the sheer library materials. Data collection method used is literature study supported by field studies in the form of interviews and the data obtained were analyzed qualitatively in the implementation of land registration activities, roles and responsibilities of PPAT very large, this is related to the function of a deed made by PPAT that as evidence that he had done a certain legal actions and as a basis for land regiskation is done at the land office. So that in the absence of a deed made.by PPAT, it will be very difficult to perform maintenance activities of land registration data, as in the implementation of land registration, PPAT deed is mandatory binding. / Pendaftaran tanah merupakan kewajiban negara yang dilaksanakan oleh Kepala Kantor Pertanahan Nasional dengan dibantu Pejabat-pejabat seperti PPAT, sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Untuk itu perlu diketahui mengenai peran dan tanggung jawab ppAT dalam rangka pelaksanaan kegiatan pendaftaran tanah, karena banyak PPAT yang tidak memahami serta mengabaikan peran dan fungsi jabatannya. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 bahwa bukti hak atas sebidang tanah di Indonesia adalah sertifikat tanda bukti hak atas taflah. Di masyarakat, faktanya bahwa jual beli tanah tanpa sertifikat yang hanya berdasarkan bukti pernbayaran pajak atas tanah masih terjadi, yang mana bukti pembayaranpajak atas tanah hanya sebagai pajak atas tanah. Sedangkan sertifikat adalah bukti yang kuat mengenai hak atas tanah. Oleh karena itu, keadaan ini dapat menimbulkan suatu sengketa kepemilikan hak di atas satu area tanah yang sama seperti dalam kasus nomor 147/Pdt.GlPN.Jaktiml2009 yang dimenangkan oleh penggugat yang memiliki sertifikat yang dibuat dihadapan PPAT karena telah mernenuhi unsur dalam proses prosedurjual beli hak atas tanah. Metode penelitian yang digunakan adalah dengan menggunakan penelitian hukum normatif yaitu dengan meneliti bahan pustaka belaka. Metode pengumpulan data yang dipakai adalah studi kepustakaan yang ditunjang dengan studi lapangan berupa hasil wawancara dan data yang diperoleh dianalisa secara kualitatif dalam pelaksanaan kegiatan pendaftman tanah, Peran dan tanggung jawab PPAT sangat besar, hal ini berkaitan dengan fungsi akta yang dibuat oleh PPAT yaitu sebagai bukti bahwa telah dilakukannya suatu perbuatan hukum tertentu dan sebagai dasar pendiftaran tanah yang dilakukan di kantor pertanahan. Sehingga tanpa adanya suatu akta yang dibuat oleh PPAT, maka akan sangat sulit untuk melakukan kegiatan pemeliharaan data pendaftaran tanah, karena dalam pelaksanaan kegiatan pendaftaran tanah, akta PPAT merupakan keharusan yang mengikat.

Actions (login required)

View Item